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Le nouvel eldorado des retraités toulousains la Thaïlande

Mercredi 23 Avril 2014 dans : Immobilier Bali

Un promoteur a organisé deux conférences sur le thème «acheter en Thaïlande». Ces réunions d'information avaient pour but d'attirer investisseurs et retraités toulousains vers «le pays du sourire».

Après le Maroc, le Sud de l'Espagne, le Portugal, Bali… la dernière destination en vogue pour les (futurs) retraités français qui rêvent d'une vie dorée au soleil, c'est la Thaïlande. Ce pays, dans le top 15 des destinations touristique avec 27 millions de visiteurs accueillis en 2013, attire de plus en plus d'investisseurs et de seniors, avec son climat exotique et son coût de la vie réputé deux ou trois fois moins cher qu'en France. Signe de cet engouement, le groupe immobilier Osiris, implanté à Toulouse et Montpellier, a organisé lundi et mardi soir au Mercure Saint-Georges deux réunions pour présenter une douzaine de résidences (appartements et villas) à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket, et Samui. Une première. «Le marché de la Thaïlande nous semble porteur et intéressant pour les clients toulousains. Nous nous sommes rapprochés de Company Vauban, une société francophone qui a été créée il y a huit ans et est leader pour les Français qui souhaitent investir en Thaïlande, avec six agences dans ce pays» explique Patrick Monti, directeur du développement du groupe Osiris. Ces conférences tests sur la thématique «Acheter en Thaïlande» lui ont permis de toucher une centaine de Toulousains intéressés. «Certaines des personnes que nous avons rencontrées recherchent des solutions d'investissements. En effet la Thaïlande offre des possibilités de rendement locatif de 5 à 8 % sur des locations longue durée et de plus de 10 % en location saisonnière. Nos autres clients potentiels sont des gens qui sont allés en vacances en Thaïlande, ont aimé ce pays, et envisagent d'y passer tout ou partie de leur retraite» confie Cyrille Hareux, directeur de CompanyVauban. Ce promoteur présente une sélection de biens à partir de 50 000 €: le prix d'un studio à Pattaya dans une résidence avec piscine et salle de sport.

Soleil, plage et golf, hospitalité des Thaïs, vie moins chère, culture attrayante, hôpitaux modernes… Dix ans après le tsunami, la Thaïlande, pays émergent porté par la dynamique de l'Asie, se développe tous azimuts avec 5 % de croissance par an en moyenne.

Cependant l'agence Osiris encourage ses éventuels clients toulousains à aller se rendre compte sur place avant de s'installer, pour quelques mois ou définitivement.

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Investir dans l’immobilier à Bali, en Indonésie.
 
Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Elle constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la région de l’Asie du Sud Est. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier indonésien aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
Acheter une villa à Bali est donc une excellente opération immobilière !
 
Dans ce contexte, la demande hôtelière et résidentielle excède largement l’offre. Que cela soit au jour, à la semaine, au mois ou encore à l’année les besoins locatifs sont réels.Le marché s’en trouve donc très porteur et permet d’obtenir aisément une rentabilité immobilière locative des plus intéressantes (de l’ordre de 8 à 10% par an minimum).Ce rendement est aujourd'hui introuvable en Europe par exemple !
 
Notre équipe Française INVEST BALI est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Bali. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences sur Bali. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.
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