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02/04/2013 | www.lesechos.fr
Selon le groupe immobilier de luxe, Knight Frank, 95.000 nouveaux super riches vont rejoindre ce club très sélect. Ils participent déjà à la flambée des...
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29/03/2016 | www.lagazettedebali.info
Vivre à Bali est le rêve de beaucoup, oui, mais où exactement ? Entre Seminyak et Canggu, il y a déjà un monde aujourd’hui, alors entre Bukit et Ubud,...
Villa de luxe a bali

Invest Bali : investissement immobilier Bali maison villa appartement

Villa,maison,Bali : un cadre légal porteur pour l'investissement

Quelques mots sur Bali..  Il s'agit de la destination d'Indonésie la plus convoitée par les touristes. 1200 Hôtels, 500 tours opérateurs, des kilomètres de plages de sables fins. L'archipel de l'Indonésie est l'un des plus importants au monde. Véritable paradis terrestre, l'île de Bali rayonne dans le Pacifique et réserve d’incroyables surprises.
 
Baptisée « l'île des dieux », La Destination Bali continue de véhiculer cette douce image d'un paradis aux longues et superbes plages, aux beaux dénivelés de rizières vertes et aux montagnes couvertes de forêts, où ondule la lumière.
 
Les Balinais sont également d'une gentillesse tout aussi légendaire et ont su allier tourisme et préservation d'une culture vivante et authentique.
 
Un pays stable


L’Indonésie jouit aujourd’hui d’une excellente stabilité politique, suite à la chute du régime dictatorial en 1997.
 
Les réformes entreprises par les gouvernements successifs tendent à faire entrer l’Indonésie dans une nouvelle ère de croissance, lui permettant de relever les nombreux défis présents et à venir.
 
 
Un cadre légal porteur pour l’investissement
 

Les autorités ont depuis mis en place un cadre légal porteur pour l’investissement :
  • L’ouverture complète du marché de l'immobilier indonésien aux investisseurs étrangers est récente ;
  • La législation relative à la détention de propriétés foncières par des étrangers à fait l’objet d’une attention particulière de la part des autorités indonésiennes.
 
 
Bali, des atouts uniques
 

Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie qui compte plus de 200 millions de musulmans. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. Avec près de 4 millions de visiteurs venant des quatre coins de monde, Bali est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques de ce début de siècle.
 
Bali constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la très dynamique région de l’Asie du Sud Est. A ce titre, elle attire des professionnels d’horizons variés toujours plus nombreux à venir s’y installer.
 
Les autorités locales démontrent une volonté forte de maîtriser le boom économique actuel. Elles s’attachent ainsi à :
  • Moderniser les infrastructures pour favoriser un développement équilibré entre des zones urbaines modernes et des zones rurales préservées ;
  • Faire évoluer la culture balinaise pour l’adapter au monde moderne tout en conservant ses fondamentaux ;
  • Proposer à la jeunesse balinaise une éducation et des opportunités à la hauteur de son talent et de son dynamisme.
 
 
Pour toutes ces raisons, Bali constitue un lieu privilégié pour vivre, investir et prospérer.
L’exploitation, garantie de votre rendement
 

Bali a opéré une véritable révolution au cours des 5 dernières années en s’orientant vers un tourisme exclusif et qualitatif pour une clientèle haut de gamme.
 
Au cours des trois dernières années, les établissements de luxe ont vu des taux d’occupation record se situant à plus de 80%. Cette tendance s’est encore affirmée sur l’ensemble de l’année 2009, malgré un contexte global des plus moroses.
 
Nos prévisions, établies sur une base de remplissage de 35%, nous permettent de prendre l’engagement de vous servir un revenu annuel correspondant à 8% du montant de votre investissement.
 
 
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Bali, en Indonésie.
 
Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Elle constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la région de l’Asie du Sud Est. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier indonésien aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
Acheter une villa à Bali est donc une excellente opération immobilière !
 
Dans ce contexte, la demande hôtelière et résidentielle excède largement l’offre. Que cela soit au jour, à la semaine, au mois ou encore à l’année les besoins locatifs sont réels.Le marché s’en trouve donc très porteur et permet d’obtenir aisément une rentabilité immobilière locative des plus intéressantes (de l’ordre de 8 à 10% par an minimum).Ce rendement est aujourd'hui introuvable en Europe par exemple !
 
Notre équipe Française INVEST BALI est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Bali. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences sur Bali. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.