Langue : 
Devise :   $ - USD
Invest c'est aussi
Devenir partenaire
Contact France
Rodolphe Furnari
Tél Port : 06 27 56 36 68
Contacter un conseiller
Mon compte
Connectez-vous ou
inscrivez-vous !
S'inscrire
Vos dates de séjour
Vos dates de séjour
Votre simulation de défiscalisation en 3 minutes
Roupie indonésienne
Roupie indonésienne
(IDR)
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
1 IDR = 0.0001 USD
15372.9703 IDR = 1 USD
Actualité
02/04/2013 | www.lesechos.fr
Selon le groupe immobilier de luxe, Knight Frank, 95.000 nouveaux super riches vont rejoindre ce club très sélect. Ils participent déjà à la flambée des...
Vous recherchez...
Type de bien :
Budget :
Surface :
D'autres villes disponibles :
Invest Dallas Invest Las Vegas Invest New York Invest Miami Invest Orlando Invest Los Angeles Invest Detroit Invest Atlanta Invest Marrakech Invest Thaïlande Invest Espagne Invest Portugal Invest Ile Maurice Invest Montréal Invest Sud France
NOS COUPS DE COEUR
Actualité
30/01/2020 | www.lefigaro.fr
  Bali, spiritualité et art de vivre:   Posée au milieu de l’archipel indonésien, Bali se découvre de somptueuses rizières en...
Villa de luxe a bali

Des appartements à Bali en or massif

Jeudi 01 Août 2013 dans : Immobilier Bali

accès à la propriété, le rêve de tout un chacun ! Dans un article du Jakarta Post en date du 25 novembre, nous apprenons qu’un spécialiste de l’immobilier, Panangian Simanungkalit, du Centre d’Etudes de la Propriété Indonésienne (CIPS), vient de publier un rapport pressant le gouvernement d’autoriser les étrangers à posséder des appartements. Il cite en exemple, la Chine et la Thaïlande où cela est possible « depuis longtemps » et assure que « l’économie du pays en bénéficierait ». Le Jakarta Post rappelle que nombre d’étrangers seraient intéressés par cette disposition, notamment ceux mariés à des locaux ou à la retraite. Le journal anglophone explique que certains achètent sur le nom du conjoint mais que « des problèmes peuvent survenir en cas de divorce ou de décès ». Le bon sens pousse effectivement vers une ouverture du marché. Nous avons tous vu à Bali des offres de villas pour les étrangers à des prix affichés en dollars, mais la base légale n’est pas des plus solides. Ces ventes sont seulement rendues possibles grâce à des tours de passe-passe notariaux, qui peuvent se révéler fragiles en cas de litige.

La raison remonte à une loi de 1960, lorsque l’Indonésie post-coloniale forgeait son identité naissante à coups de mesures nationalistes. Cette disposition interdit formellement aux étrangers de posséder du foncier. 45 ans après, cette loi surannée fait effectivement tache dans l’Indonésie « globalisable » du 21e siècle. L’expert ne semble cependant pas préoccupé par les droits de la personne. « Si seulement 1% des cinq millions d’étrangers qui viennent en Indonésie pouvaient acheter des appartements, dont le coût varierait de un à deux milliards de roupies, cela générerait des sommes considérables », poursuit-il. Si tel est le cas, une sérieuse révision de la politique des visas et permis de séjour est à envisager. Notons au passage qu’il n’est pas question de posséder la terre, sujet qui reste tabou, ni même une maison, juste cette propriété un peu immatérielle d’un appartement perché dans les étages du condominium pour étrangers. Et à un prix prohibitif. En fait, gageons que notre expert, représentant improvisé des promoteurs et autres développeurs, cherche à donner le cadre légal à un marché qu’il flaire juteux. Et ainsi, sous couvert d’avancée, une nouvelle loi discriminatoire remplacerait une vieille loi discriminatoire…

Partager :  
Investir dans l’immobilier à Bali, en Indonésie.
 
Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Elle constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la région de l’Asie du Sud Est. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier indonésien aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
Acheter une villa à Bali est donc une excellente opération immobilière !
 
Dans ce contexte, la demande hôtelière et résidentielle excède largement l’offre. Que cela soit au jour, à la semaine, au mois ou encore à l’année les besoins locatifs sont réels.Le marché s’en trouve donc très porteur et permet d’obtenir aisément une rentabilité immobilière locative des plus intéressantes (de l’ordre de 8 à 10% par an minimum).Ce rendement est aujourd'hui introuvable en Europe par exemple !
 
Notre équipe Française INVEST BALI est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Bali. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences sur Bali. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.
Vivre à Bali
L'immobilier à Bali accessible
Maisons ou villas neuves, piscine privée, investir ou résider à Bali le paradis accessible
Vivre à Bali