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02/04/2013 | www.lesechos.fr
Selon le groupe immobilier de luxe, Knight Frank, 95.000 nouveaux super riches vont rejoindre ce club très sélect. Ils participent déjà à la flambée des...
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13/04/2018 | www.challenges.fr
Obama et sa famille en vacances à Bali   Barack Obama, sa femme Michelle et leurs deux filles Malia (d) et Sasha (g), le 17 juin 2016 à Washington-AFP/Archives/JIM...
Villa de luxe a bali

Bali Immobilier, maisons villas Seminyak

A propos de Seminyak

Seminyak est une zone touristique situé sur la côte ouest de Bali. Il se trouve au nord de Kuta et Legian. C’est un endroit privilégié par les étrangers du fait de sa situation géographie et le cadre de vie qu’il offre. A Seminyak, on trouve toutes les infrastructures adaptées pour la réception des touristes et autres investisseurs étrangers. On y dénombre de nombreux centres hôteliers, des maisonset villas de luxe, des boutiques et des restaurants haut de gamme. Les bars et les clubs chics y sont aussi nombreux et offrent de superbes vues sur le coucher de Soleil. Etant situé sur le littoral de l’Océan Indien, Seminyak est bordé de larges plages au sable gris. Les vagues y sont adaptées pour la pratique du surf.
Les maisons à Seminyak.

Bien que Seminyak soit très prisé des touristes, il est toujours possible d’y trouver une maison même en haute saison touristique. En effet, depuis l’année 2000, l’Indonésie a connu un fort développement sur le plan économique notamment grâce au tourisme. Cet essor économique a poussé les autorités locales à renforcer leurs infrastructures touristiques. Si les hôtels fleurissent, les maisons offrent plus de liberté et d’intimité et les demandes ne cessent d’augmenter de saison en saison. Certes, les coûts de location sont en constante hausse, compte-tenu du luxe et du privilège offerts par Seminyak, les prix sont très vite oubliés. Pour trouver la maison parfaite, rien de tel que de consulter les annonces qui abondent sur internet et de faire appel à des agences immobilières.
Les villas à Seminyak.

Si vous recherchez surtout de grands espaces, une villa est faite pour vous. Cette habitation est sise dans une grande propriété et possède toujours une piscine. C’est l’endroit parfait pour accueillir ses invités dans un cadre intime et luxueux. Par rapport à une maison, le coût d’une villa est nettement supérieur. Cela explique le fait qu’il est plus facile de trouver une villa qu’une maison. Le choix vous revient selon vos moyens. Quoiqu’il en soit, une villa reste un grand privilège si vous voulez profiter pleinement de votre séjour à Seminyak. Si vous optez pour ce choix, un personnel qualifié sera à votre service.
Louer ou acheter à Seminyak ?

Si vous êtes à Seminyak pour une courte durée, la location est la plus intéressante. Selon la saison, les prix varient mais restent très compétitifs. Vous trouverez toujours la maison ou la villa parfaite pour vos besoins et vos moyens. Si dans le cas où vous envisagez un retour périodique ou une installation à plus longue durée, il serait intéressant de procéder à un achat. Cependant, Seminyak est régi par la loi agraire indonésienne qui n’autorise l’acquisition d’un titre de propriété qu’à un indonésien. Toutefois, il existe 3 solutions entièrement légales pour qu’un étranger puisse acheter une maison ou une villa. Pour cela, il peut utiliser un prêt nom indonésien, une location longue durée ou l’achat par une compagnie PMA. Si la volonté d’acheter existe vraiment, il est préférable de consulter un spécialiste des droits du pays.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Bali, en Indonésie.
 
Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Elle constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la région de l’Asie du Sud Est. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier indonésien aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
Acheter une villa à Bali est donc une excellente opération immobilière !
 
Dans ce contexte, la demande hôtelière et résidentielle excède largement l’offre. Que cela soit au jour, à la semaine, au mois ou encore à l’année les besoins locatifs sont réels.Le marché s’en trouve donc très porteur et permet d’obtenir aisément une rentabilité immobilière locative des plus intéressantes (de l’ordre de 8 à 10% par an minimum).Ce rendement est aujourd'hui introuvable en Europe par exemple !
 
Notre équipe Française INVEST BALI est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Bali. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences sur Bali. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.