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02/04/2013 | www.lesechos.fr
Selon le groupe immobilier de luxe, Knight Frank, 95.000 nouveaux super riches vont rejoindre ce club très sélect. Ils participent déjà à la flambée des...
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Obama et sa famille en vacances à Bali   Barack Obama, sa femme Michelle et leurs deux filles Malia (d) et Sasha (g), le 17 juin 2016 à Washington-AFP/Archives/JIM...
Villa de luxe a bali

Partir en retraite à Bali !

Globalement le coût de la vie est nettement moins lourd qu’en France. En résumé, vous pouvez vivre mieux tout en dépensant moins !

Un climat de rêve, un quotidien économiquement avantageux, une fiscalité qui fait rêver…  Vous l’aurez compris, prendre sa retraite à Bali c’est réaliser un rêve fait d’avantages financiers et dans une ambiance exotique.  
 

Face à de tels avantages, le coût de vie est très faible puisqu’il est de 60% inférieur  à celui de la France. Pour preuve, quelques exemples qui sauront vous convaincre : 
  • Un repas dans un restaurant local : 4 € à 6 €
  • Un café local : 0.40 €
  • Une connexion internet fixe de bonne qualité : 18 € à 25 €
  • Le carburant : 43 % de moins que dans l’hexagone
  • Employer du personnel : 100 $/mois
  • La monnaie locale est la roupie indonésienne (IDR)soit pour vous faire une idée : 1 € = 16390 IDR.
 
Mais Bali, c’est aussi de :
  • nombreuses sont les activités sportives sur des plages de sables blanc, sous un climat tropical et devant des paysages idylliques (plongée sous marine, surf, randonnées dans un milieu volcanique,…)
 
  • une authenticité à l’état pur. De par sa culture et sa religion, les balinais sont réputés à travers toute l’Asie pour être extrêmement sociables et accueillants. Pour une bonne communication avec la population, privilégiez le « bahasa indonesia », la tâche sera relativement facile car il n’y a pas de conjugaison et son écriture est instinctive, il s’agit d’une langue simple à apprendre.
 
  • côté médical, il y a des cliniques privées de qualité comprenant des médecins expatriés, diplômés des universités américaines et parlant anglais. Vous pourrez obtenir leurs coordonnées en appelant le consulat de France qui détient la liste des médecins habituellement consultés par les français.
 
Un point sur les modalités relatives à votre retraite à Bali
Pour vous installer en résidence principale à Bali vous aurez besoin d'un visa de long séjour spécial retraité. Pour cela il y vous faudra être âgé de plus de 55 ans, vous engager à ne plus travailler, bénéficier d’une pension de retraite minimale et d’une couverture médicale, ainsi qu’une assurance décès, vous engager à employer au moins un domestique de nationalité indonésienne et disposer d’un logement et ressources financières correct .
 
Au consulat indonésien (Paris ou Marseille) on vous expliquera les démarches à réaliser. Le visa sera valable 1 an et renouvelable 5 ans avant de demander un permis de résidant permanent.
 
Pour obtenir un numéro de contribuable vous devrez vous enregistrer auprès des services fiscaux locaux. En revanche ni la transmission, ni le capital ne sont taxés. Il n’y a pas d’impôt sur la fortune ni de droits de succession.
 
Vous aimez les voyages, la plongée, rencontrer des gens, prendre le temps d’apprécier la vie ? C’est donc tout naturellement que vous aimerez commencer une nouvelle vie à Bali.
 
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Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Bali, en Indonésie.
 
Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Elle constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la région de l’Asie du Sud Est. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier indonésien aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
Acheter une villa à Bali est donc une excellente opération immobilière !
 
Dans ce contexte, la demande hôtelière et résidentielle excède largement l’offre. Que cela soit au jour, à la semaine, au mois ou encore à l’année les besoins locatifs sont réels.Le marché s’en trouve donc très porteur et permet d’obtenir aisément une rentabilité immobilière locative des plus intéressantes (de l’ordre de 8 à 10% par an minimum).Ce rendement est aujourd'hui introuvable en Europe par exemple !
 
Notre équipe Française INVEST BALI est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Bali. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences sur Bali. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.