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Villa de luxe a bali

Immobilier Bali, passer sa retraite à Bali

Pourquoi choisir de vivre à Bali ?

Bali est une destination à privilégier pour y passer sa retraite. Située en Indonésie, elle s’étale sur une superficie de plus de 5.600 km2. Avec son climat tropical chaud, ses paysages à couper le souffle, le charme de sa population, son air pur, ses plages paradisiaques, tout y est pour passer les meilleurs moments de sa vie. L’ennui est un mot qui n’existe pas à Bali. Vous aurez le choix entre plusieurs activités allant de simples balades aux plongées sous-marines. De plus, le coût de la vie y est très favorable puisqu’en moyenne, il est 50% moins cher qu’en France. Concernant l’immobilier, les prix sont très compétitifs et vous pouvez choisir en différentes solutions de logement en choisissant de louer ou d’acheter. Cependant, l’achat de bien immobilier par un étranger est interdit par la loi indonésienne. Il existe quand même des procédures légales qui permettent de contourner cette loi.
Préparer sa retraite pour Bali.

Passer votre retraite à Bali peut être un choix que vous avez fait depuis longtemps. Il peut aussi être le fruit d’une envie soudaine après des recherches d’informations, des suggestions de gens etc… Quoiqu’il en soit, si vous avez choisi Bali c’est que vous êtes convaincu de sa beauté et que vous avez un minimum de connaissance sur l’île. Le plus important est d’acquérir votre visa pour que vous puissiez y passer vos jours. Il existe 2 types de visa pour passer un long moment à Bali à savoir le visa long séjour et le visa spécial retraité. Pour ce faire, vous devez consulter le consulat indonésien le plus proche et vous informer sur comment vous pouvez avoir un visa. Le mieux c’est d’avoir un visa spécial retraité puisqu’il va vous permettre de faire de Bali votre lieu de résidence principale et acquérir le statut de résident permanent par les autorités locales. Mais attention, être un résident permanent ne vous autorise pas à acheter des biens immobiliers.
Où vivre à Bali ?

Bali vous offre une multitude d’habitations réparties dans toute l’île. Vous aurez l’embarras du choix, en fonction de vos envies et de vos attentes. Dans un premier temps, vous allez procéder par une location. Pour cela vous pouvez consulter des agencesspécialisées qui peuvent préparer le terrain pour vous. Vous aurez le choix entre vivre à l’hôtel, prendre une maison d’hôte, une maison ou une villa etc… Le plus important c’est que votre lieu de résidence soit fixé avant votre arrivée sur l’île. Cependant, vous pourrez toujours trouver un lieu de séjour même si vous débarquer à l’improviste. Une fois sur place, vous pouvez entamer des procédures légales pour acheter un bien immobilier.
L’achat de biens immobiliers à Bali.

Il est toujours intéressant d’avoir sa propre habitation à Bali. Bien que la loi interdise à un étranger d’acquérir des biens immobiliers, il existe 3 solutions légales pour permettre à un étranger d’acheter un terrain, une maison ou une villa. La première consiste à utiliser un prêt nom indonésien. L’achat se fera par une personne indonésienne avec un arrangement fait au préalable avec vous. Pour cela, des documents légaux seront établis entre vous et cette personne en présence d’un avocat ou d’un notaire. La seconde consiste à créer une compagnie PMA (Pananam Modal Asing) et effectuer l’achat en utilisant le nom de la société. La troisième consiste à faire une location longue durée avec option d’achat à la fin.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Bali, en Indonésie.
 
Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Elle constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la région de l’Asie du Sud Est. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier indonésien aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
Acheter une villa à Bali est donc une excellente opération immobilière !
 
Dans ce contexte, la demande hôtelière et résidentielle excède largement l’offre. Que cela soit au jour, à la semaine, au mois ou encore à l’année les besoins locatifs sont réels.Le marché s’en trouve donc très porteur et permet d’obtenir aisément une rentabilité immobilière locative des plus intéressantes (de l’ordre de 8 à 10% par an minimum).Ce rendement est aujourd'hui introuvable en Europe par exemple !
 
Notre équipe Française INVEST BALI est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Bali. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences sur Bali. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.