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02/04/2013 | www.lesechos.fr
Selon le groupe immobilier de luxe, Knight Frank, 95.000 nouveaux super riches vont rejoindre ce club très sélect. Ils participent déjà à la flambée des...
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13/04/2018 | www.challenges.fr
Obama et sa famille en vacances à Bali   Barack Obama, sa femme Michelle et leurs deux filles Malia (d) et Sasha (g), le 17 juin 2016 à Washington-AFP/Archives/JIM...
Villa de luxe a bali

Villa à vendre à Bali, devenez propriétaire d’une villa de rêve.

Pourquoi acheter une villa à Bali ?

Avoir sa propre maison à Bali est déjà un luxe. Autant dire qu’avec une villa, vous obtiendrez toutes les estimes. De plus, vous n’avez pas besoin d’être une richissime personne pour pouvoir acheter la villa de vos rêves dans cette île paradisiaque qu’est Bali. De plus, bien que ce type d’habitation soit très prisé, il reste toujours facile d’en trouver une à acheter. Devenir propriétaire d’une villa à Bali c’est vivre paisiblement, chez soi, dans une île au décor à vous couper le souffle. Il faut savoir que Bali est un endroit unique au monde, ses plages, son paysage, sa population etc..
Où trouver une villa à vendre à Bali ?

Vouloir acheter une villa à Bali est une envie qui risque d’être confrontée à quelques réticences. Il est tout à fait naturel de se poser des questions pour savoir si c’est légalement possible, si ce ne serait pas trop cher etc… bref, est-ce-que c’est une bonne idée ? La réponse est tout de suite oui si l’envie est vraiment là. La vraie question à se poser c’est comment acheter sa villa à Bali ? Pour cela, vous pouvez être tenté par effectuer une recherche sur internet sur des villas à vendre et vous lancer seul. Il faut faire attention à cette méthode, vous prenez le risque de rencontrer des difficultés auxquels vous ne serez pas prêts. Le mieux c’est de consulter une agence immobilière qui sera présente sur les lieux. Vous serez en correspondance avec cette agence qui vous informera sur l’avancement de votre demande à tout moment.
La loi sur l’achat d’une villa à Bali.

La loi agraire en Indonésie est très différente de celles appliquées dans les pays européens. Elle interdit à toute personne n’ayant pas la nationalité indonésienne de posséder, d’acquérir ou d’acheter un bien immobilier. Ainsi, un étranger se trouve interdit d’acheter une villa de rêve. Heureusement, il existe des solutions totalement légales qui permettent à un étranger de devenir propriétaire d’un bien immobilier.
Comment devenir légalement propriétaire d’une villa de rêve à Bali.

Il existe 3 solutions légales qui offrent à un étranger la possibilité d’acheter savillade rêve à Bali. Ces solutions s’appliquent également à tout autre bien immobilier. Pour la première, vous pouvez recourir au « Free hold » ou aussi appelé prêt nom. Elle consiste à contracter, en présence d’un avocat ou d’un notaire, avec une personne indonésienne qui va effectuer l’achat à votre place. La seconde solution consiste à créer une compagnie PMA (Penanam Modal Asing) ou investissement à capital étranger. La loi autorise la société à acheter un bien immobilier. Vous n’aurez qu’à acquérir votre villa en utilisant le nom de la société. La troisième méthode consiste à faire un « HakPai » ou location longue durée. Vous allez louer votre villa en faisant un contrat de bail. A l’échéance du contrat de location, vous aurez légalement le droit de devenir propriétaire.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Bali, en Indonésie.
 
Bali est une petite enclave hindoue au sein de l’Indonésie. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Elle constitue aussi la plaque tournante du commerce et des déplacements d’affaire dans la région de l’Asie du Sud Est. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier indonésien aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
Acheter une villa à Bali est donc une excellente opération immobilière !
 
Dans ce contexte, la demande hôtelière et résidentielle excède largement l’offre. Que cela soit au jour, à la semaine, au mois ou encore à l’année les besoins locatifs sont réels.Le marché s’en trouve donc très porteur et permet d’obtenir aisément une rentabilité immobilière locative des plus intéressantes (de l’ordre de 8 à 10% par an minimum).Ce rendement est aujourd'hui introuvable en Europe par exemple !
 
Notre équipe Française INVEST BALI est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Bali. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences sur Bali. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.